Kako da vaša nekretnina bude neodoljiva za izdavanje ili prodaju
?

Oglasi za izdavanje nekretnina su nešto što je u našem životu prisutno godinama i na šta smo navikli. Koliko god sličnih da vidimo ili postavimo, razmišljanjem na temu postavlja se pitanje - šta jedan oglas za nekretninu čini boljim od drugog?

Bilo da ste agencija koja kreira i postavlja oglase za veliki broj nekretnina ili vlasnik koji želi da oglasi nekretninu, dobro je da imate u vidu nekoliko jednostavnih trikova koju će vašu nekretninu učiniti atraktivnijom potencijalnim kupcima i zakupcima.

Fotografije
Jedna fotografija govori više od hiljadu reči! Sad zamislite koliko govori pet, deset ili petnaest fotografija. Pri postavljanju oglasa neizostavno ih uključite, budući da će se gotovo 90% korisnika opredeliti za gledanje upravo oglasa sa fotografijama, a tek retki će zaista zakazati gledanje nekretnine koja nema vizuelni prikaz.
Kada fotografišete svoju nekretninu, potrudite se da finalni proizvod bude reprezentativan, ali i verodostojan. Za kvalitetne fotografije vam nije neophodna skupa oprema, već je samo nekoliko jednostavnih trikova dovoljno da vašu nekretninu predstavite u najboljem svetlu i da budete informativni, a da ne dovedete korisnike u bilo kakav vid zablude.
Pre svega, potrudite se da enterijer fotografišete po lepom danu, kako biste postigli optimalnu vidljivost svih delova nekretnine, a sa druge strane - sve lepše izgleda na prirodnom svetlu. Idealno, ukoliko postoji neki deo prostora koji izgleda dobro na suncu, sačekajte svetlo koje će to najbolje prikazati, odnosno period dana kada sunce ulazi u prostor kroz prozore i dodajte i takvu fotografiju.
Ono što je takođe važno - raspremite i raščistite prostor! Naravno, ukoliko oglašavate nekretninu u kojoj se trenutno živi, to ne znači da treba da sklonite sve što se u tom prostoru nalazi, ali se potrudite da iz njega uklonite ono što može odvući pažnju ili promeniti utisak osobi koja gleda vaš oglas, pa tako, višak garderobe, svakodnevni kućni ‘krš’, neoprano posuđe i slično uklonite pre fotografisanja.

Upotreba širokougaonog objektiva ili wide angle opcije na telefonu može biti korisna kada želite da prikažete što veći deo prostora, ali u tom slučaju svakako dodajte i fotografije koje ispravno prikazuju veličinu nekretnine, budući da zakrivljenost i široki ugao vizuelno čine fotografisani prostor većim.
Detalji u nekretnini koje želite da istaknete deluju atraktivno i mogu doprineti dobrom utisku, ali se potrudite da budu svrsishodni i objektivno važni. Pa tako, zaista nema potrebe za 4 fotografije vaze sa cvećem na stolu, budući da ona sama, iako izgleda lepo, ne govori ništa o nekretnini koju želite da izdate ili prodate.
Na samom kraju, proberite najbolje fotografije - one koje nisu mutne, koje su reprezentativne i koje zaista opisuju prostor koji nudite. Jednostavnim malim korekcijama boje i svetla kroz različite programe ili aplikacije možete ih učiniti još lepšim, ali izbegnite upotrebu upadljivih filtera koji su popularni. Potrudite se da vaše fotografije budu verodostojne, da govore o prostoru, da ga predstavljaju najbolje moguće. Neka ih bude dovoljno da korisnik može da stekne jasnu sliku o broju i izgledu prostorija, uključite ih sve - ne izostavljajte kupatilo, ali ne zatrpavajte korisnike nepotrebnim fotografijama na kojima se vide samo vrata ili saksija. Izbegnite okvire, ispise I dodavanje komentara, budući da će korisnik, ukoliko se zainteresuje za vaš oglas svakako pročitati detalje o nekretnini.

Opis
Važno je da u opisu nekretnine istaknete sve relevantne informacije koje želite da date korisniku. Ne morate se truditi da vaš oglas zvuči poetski, jer to neće napraviti dramatičnu razliku - korisnik je tu da dobije informaciju, te je važno da ona bude što korisnija i temeljnija. Idealno bi bilo da budete što precizniji, kako biste uštedeli vreme i sebi i osobi koja je zainteresovana - kvadratura, tip grejanja, broj prostorija, sprat, informacije o starosti ili renoviranju, kao i dodatni benefiti koje nekretnina nudi. Ukoliko postavljate nekretninu za izdavanje, nije zgoreg da pomenete i uslove koje postavljate (da li je dozvoljeno pušenje, da li dozvoljavate ljubimce, koji je sistem plaćanja, koji su okvirni mesečni troškovi mimo rente, itd). Pre samog postavljanja proverite tekst još jednom, vidite da li vam je promaklo nešto bitno, da li je bazično gramatički korektan i spremni ste za postavljanje!

Lokacija
Budite precizni u opisu lokacije svoje nekretnine. Razlozi za ovo su mnogobrojni - pre svega, vaš oglas će se kotirati bolje i pojavljivati na boljoj poziciji pretrage na sajtu, ali i daće precizniju sliku potencijalnom kupcu ili stanaru o komšiluku u koji se useljava, budući da će na karti moći da proveri okvirnu udaljenost od stvari koje su mu bitne, povezanost sa drugim delovima grada i slično. Ukoliko se ne osećate komforno sa ostavljanjem tačne adrese javno, možete staviti adresu bez broja ili samo komšiluk u kom se nekretnina nalazi, kako bi se stekao utisak o mestu.

Cena
Postavite tačnu informaciju o ceni. Dodatni korak koji podrazumeva poziv ili poruku će vrlo često odbiti osobe koje su zainteresovane za ono što nudite, budući da je finansijski aspekt najčešće presudan korak prilikom kupovine ili iznajmljivanja. Cenu napišite kakva jeste, a u dodatnom polju možete napisati kolika je po kvadratu prostora.

Nadamo se da smo uspeli malo da vam približimo kako do kvalitetnog oglasa lako i brzo. Ukoliko vam je potrebna pomoć - tim Srbija Nekretnina vam je svakako uvek na raspolaganju.