Studentski stanovi - vreme je za potragu!

Kako ulazimo u septembar, a približava vreme povratka studenata na fakultet, idealno je vreme za razmišljanje o studentskom stanu. Bilo da ga tražite prvi put ili vam je potrebna promena životnog prostora, ponuda stanova u Beogradu, Novom Sadu ili Kragujevcu upravo u ovoj sezoni buja. Ono što je dobro znati je da će vam u potrazi biti važna brzina, jer se kapaciteti brzo popunjavaju, da najprimamljiviji stanovi brzo odlaze, te je važno da pratite oglase redovno i da donosite odluke racionalno i bez previše čekanja.

Cene
Cene studentskih stanova u Srbiji variraju u odnosu na grad u kojem se stan iznajmljuje i razlike su upadljive. Studentski stanovi u Beogradu se kreću oko prosečnih cena 230-300e, dok u Novom Sadu i Kragujevcu dobar stan za jednu osobu može da se nađe za znatno manje novca (170-250e), s tim da je, u skladu sa veličinom grada i brojem fakulteta i ponuda stanova znatno manja.

Nezvanična istraživanja su pokazala da se u prvoj godini studiranja najveći broj studenata opredeljuje za život sa cimerima, pa s tim u vezi u razmatranje odluke gde živeti spadaju i stanovi sa nešto višom cenom (450 – 500e) jer se troškovi stanovanja dele.

Lokacija
Jedan od presudnih faktora za odabir studentskog stana, pored cene i opšteg stanja nekretnine je svakako i lokacija. Veća je potražnja za stanovima koji se nalaze u blizini fakulteta, što u Beogradu primarno podrazumeva delove opštine Voždovac, Stari Grad, delove Zvezdare i Vračara. Manji broj studenata opredeljuje se za Novi Beograd ili Zemun zbog blizine pojedinih fakulteta.

Kada pričamo o Novom Sadu, a naročito Kragujevcu, Nišu i drugim manjim gradovima u kojima postoje fakulteti i više škole, lokacija nije odlučujući faktor, budući da su gradovi znatno manji od Beograda.

Na šta obratiti pažnju kada birate studentski stan
Prilikom posete i izbora stana važno je da pažljivo sagledate svoje potrebe, navike, mogućnosti u skladu sa stanom. Vrlo je važno da se raspitate o prosečnim troškovima režija u stanu, budući da to u nekim slučajevima može povećati ukupnu cenu toliko da je isplativije da rentirate neki od stanova sa višom kirijom, a manjim troškovima. Iako se stanovi obično pronalaze po lepom vremenu, uvek proverite način grejanja i da li ponuđeni prostor može dobro da se zagreje načinom grejanja koji je u njemu uspostavljen. U zavisnosti od stana, opremljenost varira, ali je optimalno da se u stanu nalaze i veš mašina, funkcionalan šporet, kao i dovoljno prostora za radni sto kako bi studentski život bio kompletiran.

Prilikom obilaska pitajte sve što vas zanima i proverite sve što vas interesuje, kako biste predupredili potencijalne probleme, raspitajte se o električnim instalacijama, bojleru i zgradi i sličnom.

Nameštenost naravno zavisi od vaših potreba, a sve što vas u vezi sa time interesuje možete pitati i potencijalnog stanodavca.

Više o tome kako najefikasnije proći kroz proces traženja i odabrati studentski stan možete čitati u našem Vodiču za pronalaženje studentskog stana.