5 ključnih karakteristika koje treba tražiti u stanu za studente

Kada tražite stan za studente, prava odluka o iznajmljivanju može napraviti veliku razliku u vašem svakodnevnom životu i vašem studiranju. Stanovi za studente moraju ponuditi određene karakteristike koje će osigurati udobnost, sigurnost i funkcionalnost.

U ovom članku ćemo pogledati pet ključnih karakteristika koje treba imati na umu kada tražite idealan stan za vaše studentske godine kako biste osigurali okruženje koje podržava vaše akademske i lične potrebe – kao što su pristup prodavnicama, uslugama i mogućnostima za zabavu.

#1 Blizina kuće i fakulteta i pristupačnost

Blizina fakulteta i laka dostupnost važni su kriterijumi kada tražite studentski smeštaj, jer mogu uticati na vaš svakodnevni život i vaš akademski uspeh. Stan u blizini fakulteta smanjuje vreme i troškove putovanja, dajući vam više vremena za čitanje, opuštanje i društvene aktivnosti. Pored toga, lak pristup javnim prevozom (tramvaji, ​​autobusi, itd.) ili čak peške obezbeđuje blagovremen dolazak na nastavu I ispite bez stresa.

Ovi faktori pomažu u stvaranju uravnoteženijeg i efikasnijeg načina života, čineći blizinu i pristupačnost jednim od glavnih prioriteta za svakog učenika koji traži svoj novi stan.

📌 Pročitajte i: Vodič za snalaženje za studente prve godine

#2 Sigurnost stana i susedstva

Bezbednost stana i susedstva u celini je od posebnog značaja. Bezbedno okruženje će vam pružiti duševni mir i mentalno blagostanje, omogućavajući vam da se usredsredite na svoje učenje bez brige o svojoj ličnoj bezbednosti ili stvarima. Preferiraju se stanovi koji imaju sigurnosne mere kao što su kamere (CCTV), sigurnosna vrata, sigurne brave i dobro osvetljene zajedničke prostorije, a nalaze se u naseljima sa niskim brojem kriminala.
Pored toga, kada se osećate bezbedno, možete bez straha da izađete i učestvujete u aktivnostima i na taj način unapredite svoj društveni život. Zato je bezbednost kuće i susedstva jedan od glavnih prioriteta u potrazi za idealnim studentskim stanovanjem.

#3 Delimično ili potpuno namešten stan ili prazna nekretnina

Kada tražite studentski smeštaj, odluka između delimično nameštenog, potpuno nameštenog ili praznog stana je važna i može uticati na vaš komfor i budžet. Istovremeno, to je takođe povezano sa time koliko brzo vaš novi stan može postati useljiv.

• Potpuno opremljeni stanovi vam omogućavaju da se odmah uselite, štedeći vam vreme i novac za kupovinu celokupnog nameštaja i potrebnih električnih uređaja. Ovo je veoma zgodno, posebno ako se selite iz drugog grada i želite da izbegnete nošenje velikih stvari.
  

• Delimično namešteni stanovi vam daju veću fleksibilnost da konfigurišete prostor kako želite, denesete sopstveni nameštaj ili kupite onaj koji najviše odgovara vašem ukusu i potrebama. Uobičajeno, delimično namešteni stanovi, bilo da su namenjene isključivo studentima ili ne, uključuju osnovne električne uređaje, kao što su šporet, frižider i veš mašina.
  
  U nekim slučajevima imaju pomoćni ležaj i/ili sofu. Tako vam se pruža mogućnost da odmah uđete u kuću i da u isto vreme imate potrebno vreme da odaberete ostatak nameštaja, aparata i ukrasnih predmeta, a da niste vremenski i finansijski pritisnuti.
  

• Postoji i mogućnost zakupa potpuno praznog stana i stoga, moraćete da ga opremite svim osnovnim stvarima od nule, a ovo može uticati na vaš budžet. Međutim, ovo pruža mogućnost da napravite studentski stan tačno onako kako vam odgovara.

Takođe, vredi napomenuti da je protočni bojler u kući plus, dok se ugradni plakari (ili uopšte postojanje ormana) u vašem novom stanu mogu posmatrati kao spas.

U svakom slučaju, odluka zavisi od vaših ličnih preferencija, vašeg budžeta i vaših praktičnih potreba. Zato obavezno odmerite prednosti i nedostatke svake opcije i postupite u skladu s tim. Imajući u vidu tačno ono što tražite, vaša pretraga može biti lakša i usmerenija od samog početka.

📌 Pročitajte i: Vodič za pronalaženje studentskog stana

#4 Vrsta grejanja i hlađenja

Vrsta grejanja i hlađenja objekta je kritičan faktor koji utiče na udobnost i kvalitet života studenata tokom boravka u njemu. U područjima sa ekstremnim vremenskim uslovima, efikasan sistem grejanja i hlađenja je od suštinskog značaja da bi se obezbedilo prijatno i zdravo okruženje.
Centralno grejanje ili autonomni sistemi grejanja kao što su radijatori, klima uređaji ili radijatori mogu obezbediti konstantno i ravnomerno grejanje tokom zimskih meseci. Istovremeno, sistemi klimatizacije ili plafonski ventilatori obezbeđuju rashlađivanje i udobnost tokom vrelih letnjih meseci, što je naročito bitno ukoliko živite u Beogradu ili Novom Sadu.

Takođe, energetska efikasnost ovih sistema igra važnu ulogu u troškovima života, jer efikasniji sistemi mogu smanjiti račune za energiju. Odabir imovine sa adekvatnim grejanjem i hlađenjem je stoga od suštinske važnosti da bi se obezbedila finansijska održivost studenata tokom njihovog boravka.

#5 Stanje stana

Naravno, ukupno stanje stana je jedan od najvažnijih faktora koje treba uzeti u obzir kada tražite studentski smeštaj. Stan u dobrom stanju obezbeđuje udoban i bezbedan život, uz smanjenje nepredviđenih troškova za popravke i održavanje kao zakupca. Dakle, potrebno je da proverite strukturalni integritet imovine, kvalitet vodovodnih i električnih instalacija, zidova, ormara, kao i stanje nameštaja i uređaja - ako ih ima.

Dobro održavan stan smanjuje rizik od problema kao što su curenje, vlaga ili oštećenja koja mogu poremetiti vaš svakodnevni život. Novouređeni objekti su odlično rešenje, sve dok vam se pruži prilika da ostanete u stanu bez muke. Međutim, nedavno renoviranje može uticati na zakupninu. Nasuprot tome, stariji stan može doći sa skrivenim ili otvorenim problemima i svakako je nešto što treba razmotriti pre nego što krenete napred.
Osim toga, opšti izgled i čistoća kuće doprinose prijatnom i zdravom boravku. Pre potpisivanja ugovora o zakupu potrebno je izvršiti detaljan pregled i procenu stanja kuće kako biste se uverili da ispunjava vaše potrebe i očekivanja.

Pronalaženje i iznajmljivanje studentskog smeštaja je zahtevan proces. Međutim, uz pravilno rukovanje naći ćete ono što tražite. Iznad svega, uradite temeljno istraživanje, odmerite prednosti i nedostatke svake kuće i naravno pronađite i „zaključajte“ onu koja će vam obezbediti savršen studentski život – na najmanje četiri godine. Da li želite da saznate više o studentskom stanu i njegovom uređenju uopšte? Na Srbija nekretnine blogu ćete pronaći razne ideje za stvaranje savršenog stana za učenika.